Meine erste Wohnung - Checkliste für Berufs- und Studienanfänger

• Finanzplan
• Heizkosten
• Versicherungen
• Ummeldung
• Mietvertrag und Wohnungsübergabe

Finanzplan

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Stelle Deinen persönlichen Finanzplan auf! Errechne, wie viel Geld Dir für die Miete zur Verfügung steht. Beachte, dass die Miete in der Regel ein Drittel des Dir zur Verfügung stehenden Einkommens nicht übersteigen sollte.

Zur Miete sind stets noch verschiedene Nebenkosten hinzuzurechnen (etwa Stromkosten, Betriebskostenabrechnung am Jahresende, Versicherungen, GEZ usw.).

Weitere Informationen unter:

• Stichwort "Lebenshaltungskosten": Wie teuer ist ein Studium?
• Woher kommt das Geld?: Einnahmen der Studierenden
• Studienfinanzierung

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Heizkosten

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Heizkosten können unterschiedlich hoch sein, je nach Heizmethode (Gas, Öl, Fernwärme), Lage, Größe und Isolierung der Wohnung. Stromkosten sind oft extra zu zahlen. Frage danach den Vormieter!

Weitere Informationen unter:

• Link zur Checkkarte“Strom-/Gasanbieterwechsel des BMELV
• Heizung: Den Heizkosten Kontra bieten!
• Bei steigenden Strompreisen: Durch Wechsel des Anbieters sparen
• Energiemarkt
• Wechselstimmung

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Versicherungen

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Informiere Dich, welche Versicherungen Du selbst benötigst und wo Du ggf. über Deine Eltern noch mitversichert bist. Wichtig ist, dass Du krankenversichert bist und die Krankenkasse über den Umzug informiert ist.

Neben der Krankenversicherung ist mindestens noch eine Haftpflichtversicherung erforderlich.

Mehr Informationen unter:

• Versicherungen für Studenten: Die unerlässlichen Policen
• Die passende Versicherung
• Versicherungen - Ein Überblick
• Versicherung - Artikelsammlung

Wenn Du ein neues Konto vor Ort benötigst, sind neben der Erreichbarkeit der Bank bzw. Sparkasse und kostenloser Geldautomaten natürlich die Gebühren und Zinsen ein wichtiges Entscheidungskriterium. Deshalb vergleiche die verschiedenen Angebote.

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Ummeldung

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Banken, Arbeitgeber/Uni, Versicherungen, Krankenkasse, Finanzamt, etc. müssen Deine neue Adresse kennen!

Auch beim Einwohnermeldeamt Deines neuen Wohnortes musst Du Dich anmelden. Das gilt auch, wenn der Erstwohnsitz bei Deinen Eltern bleibt. Einige Orte erheben eine Zweitwohnungssteuer, die in diesem Fall gezahlt werden muss.

Als Fahrzeughalter musst Du bei Änderung des Hauptwohnsitzes auch Dein Fahrzeug unverzüglich ummelden. Wenn Du innerhalb eines Zulassungsbezirks umziehst, brauchst Du lediglich die Anschriftenänderung im Fahrzeugschein bzw. in der Zulassungsbescheinigung vermerken lassen und der Versicherung Deine neue Adresse mitteilen. Wechselt hingegen auch der zuständige Zulassungsbezirk, müsst Du den Standortwechsel Deines Fahrzeugs der neuen Kfz-Zulassungsstelle mitteilen und benötigst auch ein neues Kennzeichen.

Wenn Du Fernseher und/oder Radio bzw. einen internetfähigen PC oder ein internetfähiges Handy hast, musst Du Dich bei der GEZ anmelden! Informiere Dich zu den Voraussetzungen der Gebührenpflicht unter www.gez.de. Bei der Post kannst Du einen Nachsendeantrag für Briefe stellen, die noch an Deine alte Anschrift gesendet werden. Dies erspart jedoch nicht die Mitteilung Deiner neuen Adresse an wichtige Stellen, denn maximal sechs Monate kannst Du Dir Post nachsenden lassen.

Weitere Informationen unter:

• Rundfunkgebühren und GEZ
• Umzug oder Urlaub - Nachsendeservice oder Lagerservice

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Mietvertrag und Wohnungsübergabe

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Rund um den Mietvertrag und das Mietverhältnis gibt es verschiedenste rechtliche und praktische Dinge zu beachten, die hier nicht im Einzelnen aufgezählt werden können. Informiere Dich hierzu etwa durch Broschüren des Deutschen Mieterbundes oder der Verbraucherzentralen.

Bei der Wohnungsübergabe wird ein Übergabeprotokoll zum Wohnungszustand erstellt. Mache mit dem Vermieter einen Rundgang und achte auf evtl. Schäden. Spreche diese sofort an und halte sie im Protokoll fest! Der Vermieter ggf. Vormieter sollte diese dann beheben. Bei der Wohnungsübergabe werden Strom-, Heizungs- und Wasserzähler abgelesen.

Die Versorgung mit Telefon, Internet, Strom und ggf. Gas musst Du selbst anmelden. Informiere Dich vorher über Preise und Bedingungen. So kannst Du den besten Anbieter auswählen.

Weitere Informationen in den Broschüren der Verbraucherzentrale und des Mieterbundes:

• Was ich als Mieter wissen muss: VZBV-Ratgeber zum Mietrecht
• Mietnebenkosten: Ein VZBV-Ratgeber
• Wenn das Mietverhältnis endet: Ein VZBV-Ratgeber
• Mieterrechte und Mieterpflichten - Von Alltagsproblemen und Nachbarschaftsärger: Eine Broschüre des Mieterbundes
• Wohnungsmängel und Mietminderung: Ein Ratgeber des Mieterbundes
• Geld sparen beim Umzug: Tipps des Mieterbundes

Noch mehr nützliche Informationen gibt es unter:

• Mit der Volljährigkeit aber ist man plötzlich für alles selber verantwortlich: Ein Beitrag in Schekker, dem Jugendmagazin der Bundesregierung
• Ausziehen, bitte!: Ein Beitrag in Schekker, dem Jugendmagazin der Bundesregierung
• Deutscher Mieterbund e.V.